Son varios los trámites que hay que realizar a la hora de adquirir un terreno y cambiar la titularidad. Pero, ¿qué conlleva cada uno de ellos? ¿Es suficiente contar con la certificación catastral para tener respaldo jurídico o es imprescindible pasar por el Registro de la Propiedad? Te explicamos qué implica cada uno de los … Leer más
Para hacer cualquier transacción con un inmueble de por medio, siempre hay un componente económico muy importante que proteger, por eso siempre es aconsejable consultar toda la información jurídica disponible sobre la parcela. Para eso, el Registro de la Propiedad pone a disposición de cualquiera la información que tiene sobre las fincas o parcelas, y … Leer más
Antes de empezar con los procedimientos, la ley. Esto es lo que dice el Código Civil sobre la cancelación del usufructo: Las causas de extinción del usufructo son las siguientes: Una vez que sabemos que hay una causa legítima para cancelar el usufructo, vamos a explicar cómo cancelarlo en el Registro de la Propiedad. ¿El usufructo se … Leer más
Hay determinados trámites administrativos en los que la parte implicada tiene que demostrar que no es propietario de ninguna finca, vivienda o bien inmueble. Pero, ¿dónde se acredita eso? ¿Cómo se puede certificar que no tengo la propiedad de ningún inmueble? En este artículo explicamos qué documento hay que solicitar y cómo hacerlo paso a … Leer más
Has comprado un inmueble y todo son gastos: notaría, impuestos, tasación… Pero, ¿quién paga la inscripción en el Registro de la Propiedad? En este artículo vamos a explicarte qué dice la ley y todo lo que necesitas saber para resolver esta duda. ¿Quién paga la inscripción en el Registro de la Propiedad? La inscripción en … Leer más
Has heredado un inmueble y toca hacer papeles. Pero, ¿qué trámites son obligatorios y cuáles no? ¿Qué es más beneficioso en tu caso concreto? En este artículo vamos a despejar todas las dudas que hay con respecto a cómo inscribir la herencia de la propiedad de un inmueble. Lo primero que vamos a aclarar es … Leer más
Fallece una persona y hay que tramitar la herencia. En caso de que haya muchos herederos, es evidente que hay que ir ante un notario que certifique el reparto, pero, en el caso de que haya un único heredero, ¿es necesario? Como es lógico, cuando hay un solo heredero no es necesario firmar la aceptación … Leer más
Una condición resolutoria es una cláusula que se incluye en un contrato y que establece que la relación entre las partes se disolverá automáticamente si ciertas condiciones no se cumplen. En el contexto del Registro de la Propiedad, una condición resolutoria se incluye en una inscripción registral para establecer que la propiedad de un bien … Leer más
Recibir una carta del Registro de la Propiedad no es habitual, y, es aún menos habitual que sea una carta certificada. Si has recibido una, en este artículo vamos a intentar ayudarte a saber qué puede ser. Lo primero que hay que distinguir es quién envía la carta. A veces no queda claro, pero hay … Leer más