Son varios los trámites que hay que realizar a la hora de adquirir un terreno y cambiar la titularidad. Pero, ¿qué conlleva cada uno de ellos? ¿Es suficiente contar con la certificación catastral para tener respaldo jurídico? Te explicamos qué implica cada uno de los trámites. ¿Para qué sirve el Catastro? El Catastro es simplemente … Leer más
La referencia catastral es un término con el que no estamos familiarizados si nunca hemos tenido que hacer una gestión con un inmueble. Es habitual que surjan dudas: ¿Qué es la referencia catastral? ¿Dónde aparece? ¿Cuál es la referencia catastral de mi casa? En Catastro Gestión vamos a explicarte este concepto de forma sencilla. La … Leer más
Entrar en cualquier gestión administrativa relacionada con inmuebles puede ser siempre un lío. ¿Qué numero necesito para cada trámite? ¿Es lo mismo el Idufir y el CRU? ¿Y el Idufir y la Referencia Catastral? En este post te vamos a explicar qué significa cada uno de estos números identificadores. IDUFIR CRU Referencia Catastral ¿Idufir es … Leer más
La ponencia de valores es un documento que emite cada Gerencia Regional del Catastro en el que se recogen los criterios con los que se determinará el valor del suelo, y se establece cuál es el valor medio de cada una de las zonas de la ciudad. Estos datos sirven, por ejemplo, para calcular la … Leer más
La plusvalía municipal o Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU) se paga exclusivamente por el valor del suelo. El ayuntamiento o administración correspondiente tiene tres valores sobre un inmueble: Estos valores los puedes encontrar en cualquier recibo del IBI. Quizás te interesa: ¿Cómo calcular el valor catastral de … Leer más
Es habitual. En transmisiones de inmuebles por herencia o por compraventa, puede darse el caso de que quien figura como titular en el Catastro no coincide con el que un contrato dice que es el propietario, o que el titular en el Registro de la Propiedad no sea el mismo que el titular catastral. En … Leer más
Los trámites relacionados con bienes inmuebles son a veces complejos y requieren de un conocimiento sesudo de las normas. Es importante seguir todos los pasos correctamente para evitar problemas futuros, así que en este artículo te vamos a contar qué pasa cuando la información catastral de una finca no coincide con la realidad y qué … Leer más
Lo primero que hay que hacer si nos llega una carta que creemos que es del Catastro, es confirmar que, efectivamente es del Catastro. La notificación del Catastro tiene un aspecto así en su parte superior: El membrete que aparece es el del Ministerio de Hacienda, y, en casi todos los casos, también el de … Leer más
Cuando estás buscando inmuebles, puede ocurrir que sepas exactamente dónde está ubicado el que te interesa pero no tengas ningún dato más para investigar. La extensión catastro_wms.kml es lo que necesitas. En este artículo te contamos como acceder a la información catastral de una parcela a través de un mapa catastral en Google Earth. Ver … Leer más
En el ámbito fiscal y de la gestión de inmuebles es crucial estar al tanto de las actualizaciones para brindar un adecuado asesoramiento a los contribuyentes. En este artículo, exploraremos en detalle qué es el Valor de Referencia, cómo afecta a las obligaciones fiscales y cómo consultarlo. Valor de Referencia: Qué es y qué obligaciones … Leer más